Calculator ng Transfer Tax

Tungkol sa calculator na ito

Ang real estate transfer tax (tinatawag ding conveyance tax, deed tax, o stamp duty depende sa hurisdiksyon) ay isang minsanang singil na ipinapataw kapag nagpalit ng may-ari ang ari-arian, na karaniwang kinakalkula bilang porsyento o rate kada libong dolyar ng presyo ng bentahan. Kung sino talaga ang nagbabayad nito — ang mamimili, ang nagbebenta, o isang napagkasunduang hatian ng dalawa — ay nag-iiba ayon sa estado, county, o bansa, at sa maraming merkado ay nakaugalian lamang ito at hindi nakapirmi ng batas, kaya karaniwan itong paksa ng negosasyon sa purchase agreement.

Tumatanggap ang calculator na ito ng presyo ng bentahan at ng naaangkop na rate ng transfer tax, kinakalkula ang kabuuang buwis na dapat bayaran, at hinahati ito sa pagitan ng mamimili at nagbebenta ayon sa napili mong kaayusan. Ginagamit ito ng mga bumibili at nagbebenta ng bahay na tumatantiya ng closing cost, real estate agent na naghahanda ng net-proceeds sheet, at title at escrow company upang malinaw na makita ang line item ng buwis bago ito lumitaw sa closing disclosure.