Calculator taxă de transfer

Despre acest calculator

O taxă de transfer imobiliar (numită și taxă de transmitere, taxă pe act sau taxă de timbru, în funcție de jurisdicție) este o taxă unică percepută atunci când proprietatea unui bun își schimbă titularul, calculată de obicei ca procent sau ca o cotă la fiecare mie de dolari din prețul de vânzare. Cine o plătește efectiv — cumpărătorul, vânzătorul sau o împărțire negociată între cei doi — diferă în funcție de stat, comitat sau țară și, pe multe piețe, este stabilit prin obicei, nu prin lege, ceea ce o face un punct frecvent de negociere într-un contract de vânzare-cumpărare.

Acest calculator primește prețul de vânzare și cota aplicabilă a taxei de transfer, calculează taxa totală datorată și o împarte între cumpărător și vânzător conform aranjamentului ales. Cumpărătorii și vânzătorii de locuințe care estimează costurile de închidere a tranzacției, agenții imobiliari care pregătesc fișe cu venitul net și companiile de asigurări de proprietate și de escrow îl folosesc pentru a vedea clar linia taxei înainte ca aceasta să apară în documentul de informare de la închiderea tranzacției.