Kalkulator podatku od przeniesienia własności

O tym kalkulatorze

Podatek od przeniesienia własności nieruchomości (zwany też, zależnie od jurysdykcji, podatkiem od aktu lub podatkiem stemplowym) to jednorazowa opłata pobierana przy zmianie właściciela nieruchomości, zwykle liczona jako procent albo stawka za każdy tysiąc dolarów ceny sprzedaży. To, kto faktycznie go płaci — kupujący, sprzedający czy uzgodniony między nimi podział — zależy od stanu, hrabstwa lub kraju, a na wielu rynkach jest to raczej zwyczaj niż ustalenie prawne, przez co stanowi częsty punkt negocjacji w umowie kupna.

Ten kalkulator przyjmuje cenę sprzedaży i obowiązującą stawkę podatku od przeniesienia, oblicza łączny należny podatek i dzieli go między kupującego a sprzedającego według wybranego ustalenia. Kupujący i sprzedający domy szacujący koszty zamknięcia transakcji, pośrednicy w obrocie nieruchomościami przygotowujący zestawienia wpływów netto oraz firmy tytułowe i depozytowe używają go, by wyraźnie zobaczyć pozycję podatku, zanim pojawi się w zestawieniu kosztów zamknięcia.