Rechner für Grunderwerbsteuer

Über diesen Rechner

Eine Grunderwerbsteuer (je nach Rechtsordnung auch Übertragungssteuer, Urkundensteuer oder Stempelsteuer genannt) ist eine einmalige Abgabe, die erhoben wird, wenn das Eigentum an einer Immobilie den Besitzer wechselt, und die typischerweise als Prozentsatz oder als Satz pro tausend Dollar des Verkaufspreises berechnet wird. Wer sie tatsächlich zahlt — Käufer, Verkäufer oder eine ausgehandelte Aufteilung zwischen beiden —, hängt vom Bundesstaat, Landkreis oder Land ab, und in vielen Märkten ist es eher Brauch als gesetzlich festgelegt, was sie zu einem häufigen Verhandlungspunkt im Kaufvertrag macht.

Dieser Rechner nimmt den Verkaufspreis und den geltenden Grunderwerbsteuersatz entgegen, berechnet die insgesamt fällige Steuer und teilt sie nach Ihrer gewählten Vereinbarung zwischen Käufer und Verkäufer auf. Hauskäufer und -verkäufer, die die Abschlusskosten abschätzen, Immobilienmakler, die Aufstellungen des Nettoerlöses vorbereiten, und Titel- und Treuhandunternehmen nutzen ihn, um den Steuerposten klar zu sehen, bevor er in der Abschlussabrechnung erscheint.