ماشین‌حساب مالیات انتقال

درباره این ابزار

مالیات انتقال ملک (بسته به حوزهٔ قضایی مالیات انتقال سند، مالیات سند یا حق تمبر هم نامیده می‌شود) هزینه‌ای یک‌باره است که هنگام تغییر مالکیت ملک وضع می‌شود و معمولاً به‌صورت درصدی یا نرخی به ازای هر هزار دلار از قیمت فروش محاسبه می‌شود. اینکه واقعاً چه کسی آن را می‌پردازد — خریدار، فروشنده یا تقسیمی توافقی میان این دو — بسته به ایالت، شهرستان یا کشور فرق می‌کند، و در بسیاری از بازارها عرفی است نه قانونی و ثابت، و همین آن را به نقطهٔ رایج چانه‌زنی در قرارداد خرید تبدیل می‌کند.

این ماشین‌حساب قیمت فروش و نرخ مالیات انتقال مربوط را می‌گیرد، کل مالیات بدهکار را محاسبه می‌کند و آن را بر اساس ترتیب انتخابی شما میان خریدار و فروشنده تقسیم می‌کند. خریداران و فروشندگان خانه که هزینه‌های تسویه را برآورد می‌کنند، مشاوران املاک که برگه‌های خالص عواید را آماده می‌کنند، و شرکت‌های سند و امانی از آن برای دیدن روشن ردیف مالیات پیش از آنکه در برگهٔ افشای نهایی تسویه ظاهر شود استفاده می‌کنند.