Máy tính thuế chuyển nhượng

Giới thiệu về công cụ này

Thuế chuyển nhượng bất động sản (còn gọi là thuế chuyển quyền, thuế chứng thư hay thuế tem tùy khu vực pháp lý) là một khoản thu một lần áp dụng khi quyền sở hữu tài sản đổi chủ, thường được tính theo phần trăm hoặc theo mức trên mỗi nghìn đô la của giá bán. Ai thực sự trả — người mua, người bán hay một phần chia do hai bên thương lượng — khác nhau tùy bang, quận hoặc quốc gia, và ở nhiều thị trường đó là theo thông lệ chứ không cố định theo luật, khiến nó trở thành một điểm thương lượng phổ biến trong hợp đồng mua bán.

Công cụ này nhận giá bán và thuế suất chuyển nhượng áp dụng, tính tổng thuế phải nộp và chia giữa người mua và người bán theo cách sắp xếp bạn chọn. Người mua và người bán nhà ước tính chi phí chốt giao dịch, đại lý bất động sản lập bảng tiền thu ròng, và các công ty bảo hiểm quyền sở hữu và ký quỹ dùng nó để thấy rõ khoản thuế này trước khi nó xuất hiện trên bản công bố chốt giao dịch.