Υπολογιστής Φόρου Μεταβίβασης

Σχετικά με αυτόν τον υπολογιστή

Ο φόρος μεταβίβασης ακινήτων (που λέγεται επίσης φόρος μεταφοράς, φόρος συμβολαίου ή τέλος χαρτοσήμου ανάλογα με τη δικαιοδοσία) είναι μια εφάπαξ επιβάρυνση που επιβάλλεται όταν αλλάζει χέρια η ιδιοκτησία ενός ακινήτου, και υπολογίζεται συνήθως ως ποσοστό ή ως συντελεστής ανά χίλια δολάρια της τιμής πώλησης. Το ποιος τον πληρώνει στην πράξη — ο αγοραστής, ο πωλητής ή μια διαπραγματευμένη μοιρασιά ανάμεσά τους — διαφέρει ανά πολιτεία, κομητεία ή χώρα, και σε πολλές αγορές είναι θέμα συνήθειας και όχι νομικά καθορισμένο, γεγονός που τον καθιστά συνηθισμένο σημείο διαπραγμάτευσης σε ένα προσύμφωνο αγοράς.

Αυτός ο υπολογιστής παίρνει την τιμή πώλησης και τον ισχύοντα συντελεστή φόρου μεταβίβασης, υπολογίζει τον συνολικό φόρο που οφείλεται και τον μοιράζει ανάμεσα στον αγοραστή και τον πωλητή σύμφωνα με τη ρύθμιση που θα επιλέξετε. Οι αγοραστές και πωλητές σπιτιών που εκτιμούν τα έξοδα κλεισίματος, οι μεσίτες που ετοιμάζουν φύλλα καθαρών εισπράξεων και οι εταιρείες τίτλων και λογαριασμών escrow τον χρησιμοποιούν για να βλέπουν καθαρά αυτή τη γραμμή κόστους προτού εμφανιστεί στη γνωστοποίηση κλεισίματος.