HesapHanem

Reiknivél fyrir hreinar rekstrartekjur (NOI)

Finndu NOI og cap rate leiguíbúðar.

Hvernig á að nota

  1. Sláðu inn gildin þín í reitina hér að ofan.
  2. Ýttu á Reikna til að sjá niðurstöðuna samstundis.
  3. Notaðu Deila hnappinn til að afrita tengil á niðurstöðuna þína.

Um þessa reiknivél

Þessi reiknivél finnur hreinar rekstrartekjur (NOI) fasteignar: NOI = Vergar leigutekjur − Rekstrarútgjöld (án veðlána og fjárfestingarútgjalda), og Cap rate hennar: Cap rate = NOI / Verðmæti eignar, gefið upp sem hlutfall.

Fasteignafjárfestar, fasteignastjórar og matsmenn atvinnuhúsnæðis nota NOI og cap rate til að bera saman leigufasteignir á sambærilegum grunni, óháð því hvernig þær eru fjármagnaðar, og til að meta hvort söluverð sé sanngjarnt miðað við tekjurnar sem fasteignin gefur af sér. Settu inn leigutekjur fasteignarinnar og rekstrarkostnað (auk verðmætis hennar eða kaupverðs) til að fá báðar tölurnar.

Var þetta gagnlegt?

Þú getur valið allt að 3 viðbrögð.

Athugasemdir

  • Vertu fyrst/ur til að skrifa athugasemd.

Vinsælar reiknivélar

Lánareiknivél

Mánaðarleg greiðsla, heildarvextir og heildarafborgunaráætlun.

Prósentureiknivél

Prósentubreyting, prósenta af gildi og hlutfallsútreikningar.

Afsláttarreiknivél

Reiknið lokaverð, sparnað og afsláttarupphæð.

BMI reiknivél

Líkamsþyngdarstuðull út frá hæð og þyngd (metrakerfi eða imperial).

Aldursreiknivél

Reiknaðu nákvæman aldur þinn í árum, mánuðum og dögum frá fæðingardegi.

Vaxtavaxtareiknivél

Reiknaðu lokaupphæð og áunna vexti með vaxtavöxtum.

Allar reiknivélar