शुद्ध परिचालन आय (NOI) कैलकुलेटर

इस कैलकुलेटर के बारे में

यह कैलकुलेटर किसी प्रॉपर्टी की शुद्ध परिचालन आय (NOI) निकालता है: NOI = सकल किराया आय − परिचालन व्यय (मॉर्गेज पेमेंट और कैपिटल एक्सपेंडिचर को छोड़कर), और उसकी कैपिटलाइज़ेशन रेट: कैप रेट = NOI / प्रॉपर्टी वैल्यू, जो प्रतिशत के रूप में दर्शाई जाती है।

रियल एस्टेट इन्वेस्टर, प्रॉपर्टी मैनेजर, और कमर्शियल अप्रेज़र NOI और कैप रेट का उपयोग किराये की संपत्तियों की तुलना समान आधार पर करने के लिए करते हैं, चाहे वे किसी भी तरह फ़ाइनेंस की गई हों, और यह आंकने के लिए कि क्या मांगी गई कीमत उससे मिलने वाली आय के हिसाब से उचित है। दोनों आंकड़े पाने के लिए प्रॉपर्टी की किराया आय और परिचालन व्यय (साथ ही उसकी वैल्यू या ख़रीद कीमत) दर्ज करें।