خالص آپریٹنگ آمدنی (NOI) کیلکولیٹر

اس کیلکولیٹر کے بارے میں

یہ کیلکولیٹر کسی جائیداد کی خالص آپریٹنگ آمدنی (NOI) معلوم کرتا ہے: NOI = مجموعی کرایہ آمدنی − آپریٹنگ اخراجات (مارگیج ادائیگیوں اور کیپیٹل اخراجات کو چھوڑ کر)، اور اس کی کیپیٹلائزیشن ریٹ: کیپ ریٹ = NOI / جائیداد کی قیمت، جو فیصد میں ظاہر کی جاتی ہے۔

رئیل اسٹیٹ سرمایہ کار، پراپرٹی مینیجرز، اور کمرشل اپریزرز NOI اور کیپ ریٹ کو کرایہ کی جائیدادوں کا ایک جیسی بنیاد پر موازنہ کرنے کے لیے استعمال کرتے ہیں — قطع نظر اس کے کہ وہ کیسے فنانس کی گئی ہیں — اور یہ جانچنے کے لیے کہ کیا طلب کردہ قیمت اس آمدنی کے لحاظ سے مناسب ہے جو جائیداد پیدا کرتی ہے۔ دونوں اعداد حاصل کرنے کے لیے جائیداد کی کرایہ آمدنی اور آپریٹنگ اخراجات (نیز اس کی قیمت یا خریداری قیمت) درج کریں۔