HesapHanem

Calculadora d'ingrés operatiu net (NOI)

Esbrina el NOI i la taxa de capitalització d'un immoble de lloguer.

Com fer-ho servir

  1. Introdueix els teus valors als camps de dalt.
  2. Prem «Calcular» per veure el resultat a l'instant.
  3. Fes servir el botó «Comparteix» per copiar un enllaç al teu resultat.

Sobre aquesta calculadora

Aquesta calculadora troba l'ingrés operatiu net (NOI) d'una propietat: NOI = Ingrés brut de lloguer − Despeses operatives (excloent els pagaments d'hipoteca i les despeses de capital), i la seva taxa de capitalització: Taxa de capitalització = NOI / Valor de la propietat, expressada com a percentatge.

Els inversors immobiliaris, els administradors de propietats i els taxadors comercials utilitzen el NOI i la taxa de capitalització per comparar propietats de lloguer de manera equivalent independentment de com es financen, i per avaluar si un preu de venda és raonable per als ingressos que produeix. Introdueix l'ingrés de lloguer i les despeses operatives de la propietat (més el seu valor o preu de compra) per obtenir les dues xifres.

T'ha estat útil?

Podeu triar fins a 3 reaccions.

Comentaris

  • Sigues el primer a comentar.

Calculadores populars

Calculadora de préstecs

Quota mensual, interès total i taula d'amortització completa.

Calculadora de percentatges

Càlculs de canvi percentual, percentatge de i proporcions.

Calculadora de descomptes

Calcula el preu final, l'estalvi i l'import del descompte.

Calculadora d'IMC

Índex de massa corporal a partir de l'alçada i el pes (mètric o imperial).

Calculadora d'edat

Calcula la teva edat exacta en anys, mesos i dies a partir d'una data de naixement.

Calculadora d'interès compost

Calcula l'import final i l'interès generat amb capitalització.

Totes les calculadores