ماشین‌حساب درآمد عملیاتی خالص (NOI)
NOI و نرخ سرمایه‌گذاری یک ملک اجاره‌ای را بیابید.
نتیجه
نحوه استفاده
- مقادیر خود را در فیلدهای بالا وارد کنید.
- برای دیدن نتیجه روی «محاسبه» بزنید.
- برای ارسال نتیجه از «اشتراک‌گذاری» استفاده کنید.
درباره این ابزار
این ماشین‌حساب درآمد عملیاتی خالص (NOI) یک ملک را می‌یابد: NOI = درآمد اجاره ناخالص − هزینه‌های عملیاتی (به استثنای پرداخت‌های وام مسکن و هزینه‌های سرمایه‌ای)، و نرخ سرمایه‌گذاری آن را: نرخ سرمایه = NOI / ارزش ملک، به‌صورت درصد بیان می‌کند.
سرمایه‌گذاران املاک، مدیران ملک و ارزیاب‌های تجاری از NOI و نرخ سرمایه برای مقایسه ملک‌های اجاره‌ای به‌صورت برابر، بدون توجه به نحوه تأمین مالی آن‌ها، و برای سنجش این موضوع استفاده می‌کنند که آیا یک قیمت پیشنهادی با توجه به درآمدی که تولید می‌کند منطقی است. درآمد اجاره و هزینه‌های عملیاتی ملک (به‌همراه ارزش یا قیمت خرید آن) را وارد کنید تا هر دو رقم به دست آید.
آیا این مطلب مفید بود؟
می‌توانید حداکثر ۳ واکنش انتخاب کنید.
ماشین‌حساب‌های پرطرفدار
ماشین‌حساب وام
قسط ماهانه، کل سود و جدول کامل اقساط.
ماشین‌حساب درصد
تغییر درصدی، درصد از یک مقدار و محاسبات نسبت.
ماشین‌حساب تخفیف
قیمت نهایی، صرفه‌جویی و مبلغ تخفیف را محاسبه کنید.
ماشین‌حساب BMI
شاخص توده بدنی از قد و وزن (متریک یا امپریال).
محاسبه‌گر سن
سن دقیق خود را به سال، ماه و روز از تاریخ تولد محاسبه کنید.
محاسبه‌گر سود مرکب
مبلغ نهایی و سود کسب‌شده با ترکیب را محاسبه کنید.
همه ماشین‌حساب‌ها
- ماشین‌حساب وام
- ماشین‌حساب سود
- ماشین‌حساب تخفیف
- ماشین‌حساب BMI
- ماشین‌حساب درصد
- ماشین‌حساب وزن ایدهآل
- محاسبه‌گر سن
- محاسبه‌گر تاریخ زایمان
- محاسبه‌گر سود مرکب
- ماشین‌حساب BMR (متابولیسم پایه)
- ماشین حساب انعام
- ماشین حساب هزینه سوخت
- ماشین حساب اختلاف تاریخ
- محاسبه‌گر چرخه خواب
- محاسبه‌گر مصرف روزانه آب
- ماشین حساب بهره ساده
- ماشین حساب نواحی ضربان قلب
- ماشین حساب سرعت دویدن
- ماشین‌حساب سن حیوان خانگی
- محاسبه‌گر کالری سوزاندهشده
- ماشین حساب درشتمغذیها
- ماشین حساب TDEE (کل انرژی مصرفی روزانه)
- محاسبه‌گر نسبت دور کمر به دور باسن
- محاسبه‌گر گواهی افتخار (Takdir/Teşekkür)
- ماشین‌حساب یک تکرار بیشینه (1RM)
- ماشین‌حساب تخمکگذاری
- ماشین‌حساب هزینه برق
- ماشین‌حساب قیمت واحد
- ماشین‌حساب هدف پسانداز
- ماشین‌حساب نقطه سر به سر
- محاسبه‌گر رنگ
- ماشین‌حساب میانگین درس
- ماشین‌حساب روزهای کاری
- ماشین‌حساب مدت زمان
- ماشین‌حساب مصرف سوخت
- مبدل دما
- ماشین‌حساب کاشی
- ماشین‌حساب نسبت ابعاد
- مبدل اعداد رومی
- ماشین‌حساب زمان رسیدن به وزن هدف
- مبدل حقوق (ساعتی به سالانه)
- اعتبارسنج کارت اعتباری (Luhn)
- ماشین‌حساب سطح بدن (BSA)
- ماشین‌حساب دمای محسوس
- ماشین‌حساب قانون اهم
- ماشین‌حساب تراکم پیکسل (PPI)
- ماشین‌حساب جرم مولی
- ماشین‌حساب برج (غربی + چینی)
- اعتبارسنج IBAN
- مبدل سایز کفش
- جستوجوی اطلاعات کشور و کد تماس
- اختلاف منطقه زمانی (ساعت جهانی)
- ماشین‌حساب نرخ رشد سالانه مرکب (CAGR)
- ماشین‌حساب قانون ۷۲
- ماشین‌حساب الکل خون (BAC)
- ماشین‌حساب توده بدون چربی بدن (LBM)
- ماشین‌حساب قضیه فیثاغورس
- مبدل سرعت
- ماشین‌حساب زمان دانلود
- ماشین‌حساب تاریخ (افزودن/کم کردن)
ماشینحسابی یافت نشد
نظرات