ரியல் எஸ்டேட் கமிஷன் கணிப்பான்

இந்தக் கணிப்பான் பற்றி

ரியல் எஸ்டேட் முகவர் கமிஷன் பொதுவாக இறுதி விற்பனை விலையின் சதவீதமாகப் பேசி முடிவுசெய்யப்படுகிறது; அமெரிக்காவில் வரலாற்று ரீதியாக 5–6% அளவில் குவிந்துள்ளது, அது பட்டியலிடும் முகவருக்கும் வாங்குபவரின் முகவருக்கும் பிரித்துக் கொடுக்கப்படுகிறது (சமீபத்திய தொழில்துறை மாற்றங்களுக்குப் பிறகு இது அதிகம் பேச்சுவார்த்தைக்குரியதாகியுள்ளது); விகிதங்கள் நாட்டுக்கு நாடும், சொத்து குடியிருப்பா வணிகமா என்பதைப் பொறுத்தும் மாறுபடுகின்றன. விற்பனையாளரின் நிகர வருவாய் என்பது, பரிமாற்ற வரிகள் அல்லது நிலுவையிலுள்ள அடமானக் கடன் அடைப்பு போன்ற பிற முடிவுச் செலவுகளைக் கணக்கில் கொள்வதற்கு முன், விற்பனை விலையிலிருந்து அந்தக் கமிஷனைக் கழித்தால் கிடைப்பதே.

இந்தக் கணிப்பான் விற்பனை விலையையும் ஒப்புக்கொண்ட கமிஷன் விகிதத்தையும் எடுத்துக்கொண்டு, செலுத்த வேண்டிய டாலர் கமிஷனையும் விற்பனையாளருக்குக் கிடைக்கும் நிகரத் தொகையையும் தருகிறது. பட்டியலிடல் ஒப்பந்தத்தை மதிப்பிடும் வீட்டு விற்பனையாளர்கள், வாடிக்கையாளருக்கு நிகரத் தாள் தயாரிக்கும் ரியல் எஸ்டேட் முகவர்கள், விற்பனையாளர் உண்மையில் எவ்வளவு கையில் எடுத்துச் செல்கிறார் என அறிய விரும்பும் வாங்குபவர்கள் கமிஷனின் சதவீதத்தை மட்டும் பார்க்காமல், அதன் உண்மையான டாலர் தாக்கத்தைக் காண இதைப் பயன்படுத்துகின்றனர்.