Ҳисобкунаки комиссияи амволи ғайриманқул

Дар бораи ин ҳисобкунак

Комиссияи агенти амволи ғайриманқул одатан ҳамчун фоизи нархи ниҳоии фурӯш музокира мешавад, ки таърихан дар атрофи 5–6% дар ИМА муттамарказ шудааст ва байни агенти фурӯшанда ва агенти харидор тақсим мешавад (гарчанде пас аз тағйироти охирини соҳа он бештар қобили музокира шудааст), дар ҳоле ки меъёрҳо аз кишвар ва аз он вобастаанд, ки амвол манзилӣ аст ё тиҷоратӣ. Даромади холиси фурӯшанда танҳо нархи фурӯш минуси ин комиссия аст, пеш аз ба назар гирифтани дигар хароҷоти анҷом, ба монанди андозҳои интиқол ё пардохти боқимондаи ипотека.

Ин ҳисобкунак нархи фурӯш ва меъёри мувофиқашудаи комиссияро мегирад ва ҳам комиссияи доллариро, ки бояд пардохт шавад, ва ҳам маблағи холиси ҳосилшударо барои фурӯшанда бармегардонад. Фурӯшандагони хона, ки шартномаи гузоштани амволро баҳо медиҳанд, агентҳои амволи ғайриманқул, ки варақаи даромади холисро барои мизоҷ тайёр мекунанд, ва харидороне, ки мехоҳанд бидонанд, фурӯшанда воқеан чӣ мегирад, онро барои дидани таъсири воқеии доллари комиссия, на танҳо фоиз, истифода мебаранд.