Llogaritës i komisionit të pasurive të paluajtshme

Rreth kësaj llogaritëseje

Komisioni i agjentit të pasurive të paluajtshme zakonisht negociohet si përqindje e çmimit përfundimtar të shitjes, historikisht rreth 5–6% në SHBA dhe i ndarë midis agjentit të listimit dhe agjentit të blerësit (megjithëse kjo është bërë më e negociueshme pas ndryshimeve të fundit në industri), ndërsa normat ndryshojnë sipas vendit dhe sipas faktit nëse prona është banesore apo tregtare. Të ardhurat neto të shitësit janë thjesht çmimi i shitjes minus këtë komision, para se të llogariten kosto të tjera të mbylljes si taksat e transferimit ose shlyerja e hipotekës së mbetur.

Ky llogaritës merr çmimin e shitjes dhe normën e dakorduar të komisionit dhe kthen si komisionin e detyruar në dollarë, ashtu edhe shumën neto që i mbetet shitësit. Shitësit e shtëpive që vlerësojnë një kontratë listimi, agjentët e pasurive të paluajtshme që përgatisin një fletë neto për një klient, dhe blerësit që duan të dinë çfarë i mbetet realisht një shitësi e përdorin për të parë ndikimin real të komisionit në dollarë dhe jo vetëm përqindjen.