Kikokotoo cha Kamisheni ya Mali Isiyohamishika

Kuhusu kikokotoo hiki

Kamisheni ya wakala wa mali isiyohamishika kwa kawaida hujadiliwa kama asilimia ya bei ya mwisho ya mauzo, kihistoria ikizunguka 5–6% nchini Marekani na kugawanywa kati ya wakala wa orodha na wakala wa mnunuzi (ingawa jambo hili limekuwa rahisi zaidi kujadiliwa kufuatia mabadiliko ya hivi karibuni katika sekta), huku viwango vikitofautiana kwa nchi na kulingana na kama mali ni ya makazi au ya kibiashara. Mapato halisi ya muuzaji ni bei ya mauzo ukiondoa kamisheni hiyo tu, kabla ya kuzingatia gharama nyingine za kufunga mauzo kama kodi za uhamisho au malipo ya mkopo wa nyumba uliosalia.

Kikokotoo hiki huchukua bei ya mauzo na kiwango cha kamisheni kilichokubaliwa kisha hurejesha kamisheni inayodaiwa kwa dola na kiasi halisi anachopata muuzaji. Wauzaji wa nyumba wanaotathmini mkataba wa orodha, mawakala wa mali isiyohamishika wanaoandaa karatasi ya mapato halisi kwa mteja, na wanunuzi wanaotaka kujua muuzaji anaondoka na kiasi gani hasa hukitumia kuona athari halisi ya kamisheni kwa dola badala ya asilimia pekee.