เครื่องคำนวณค่านายหน้าอสังหาริมทรัพย์

เกี่ยวกับเครื่องคำนวณนี้

ค่านายหน้าของนายหน้าอสังหาริมทรัพย์มักต่อรองกันเป็นเปอร์เซ็นต์ของราคาขายสุดท้าย ซึ่งในสหรัฐฯ ที่ผ่านมามักกระจุกอยู่ราว 5–6% และแบ่งกันระหว่างนายหน้าฝั่งผู้ขายกับนายหน้าฝั่งผู้ซื้อ (แม้ว่าหลังการเปลี่ยนแปลงในอุตสาหกรรมเมื่อเร็ว ๆ นี้ จะต่อรองได้มากขึ้นแล้ว) ส่วนอัตราจริงต่างกันไปตามประเทศ และตามว่าทรัพย์สินนั้นเป็นที่อยู่อาศัยหรือเชิงพาณิชย์ รายรับสุทธิของผู้ขายก็คือราคาขายลบด้วยค่านายหน้านั้น ก่อนหักค่าใช้จ่ายอื่นในการปิดสัญญา เช่น ภาษีการโอน หรือยอดชำระปิดสินเชื่อที่ค้างอยู่

เครื่องคำนวณนี้รับราคาขายและอัตราค่านายหน้าที่ตกลงกัน แล้วคืนทั้งค่านายหน้าที่ต้องจ่ายเป็นดอลลาร์ และยอดสุทธิที่ผู้ขายจะได้รับ เจ้าของบ้านที่กำลังพิจารณาสัญญาตั้งขายทรัพย์ นายหน้าอสังหาริมทรัพย์ที่จัดทำใบสรุปยอดสุทธิให้ลูกค้า และผู้ซื้อที่อยากรู้ว่าผู้ขายได้เงินกลับไปจริง ๆ เท่าใดใช้ดูผลกระทบที่แท้จริงของค่านายหน้าเป็นเงินดอลลาร์ ไม่ใช่แค่ตัวเลขเปอร์เซ็นต์