ماشین‌حساب کمیسیون املاک

درباره این ابزار

کمیسیون مشاور املاک معمولاً به‌صورت درصدی از قیمت نهایی فروش مذاکره می‌شود، که در ایالات متحده از نظر تاریخی حدود 5–6% بوده و میان مشاور فروشنده و مشاور خریدار تقسیم می‌شود (هرچند پس از تغییرات اخیر صنعت مذاکره‌پذیرتر شده است)، در حالی که نرخ‌ها بسته به کشور و مسکونی یا تجاری بودن ملک فرق می‌کند. خالص دریافتی فروشنده صرفاً قیمت فروش منهای آن کمیسیون است، پیش از احتساب سایر هزینه‌های تکمیل معامله مانند مالیات انتقال یا تسویهٔ وام مسکن باقی‌مانده.

این ماشین‌حساب قیمت فروش و نرخ کمیسیون توافق‌شده را می‌گیرد و هم کمیسیون دلاری قابل پرداخت و هم مبلغ خالص حاصل برای فروشنده را برمی‌گرداند. فروشندگان خانه که قرارداد آگهی را ارزیابی می‌کنند، مشاوران املاک که برای مشتری برگهٔ خالص دریافتی تهیه می‌کنند، و خریدارانی که کنجکاوند فروشنده در واقع چه مبلغی با خود می‌برد از آن استفاده می‌کنند تا اثر دلاری واقعی کمیسیون را ببینند، نه فقط درصد آن را.