حاسبة عمولة العقارات

حول هذه الأداة

تُتفاوض عمولة وكيل العقارات عادةً كنسبة مئوية من سعر البيع النهائي، وكانت تاريخيًا تتجمع حول 5–6% في الولايات المتحدة وتُقسم بين وكيل البيع ووكيل المشتري (وإن صارت أكثر قابلية للتفاوض بعد تغييرات حديثة في القطاع)، بينما تختلف النسب بحسب البلد وبحسب كون العقار سكنيًا أو تجاريًا. وصافي عائدات البائع هو ببساطة سعر البيع ناقص تلك العمولة، قبل احتساب تكاليف الإغلاق الأخرى مثل ضرائب النقل أو سداد الرهن المتبقي.

تأخذ هذه الحاسبة سعر البيع ونسبة العمولة المتفق عليها وتعيد العمولة المستحقة بالدولار والمبلغ الصافي الناتج للبائع معًا. ويستخدمها بائعو المنازل الذين يقيّمون عقد الإدراج، ووكلاء العقارات الذين يعدّون كشف صافي لعميل، والمشترون الفضوليون لمعرفة ما يغادر به البائع فعلًا لرؤية الأثر الدولاري الحقيقي للعمولة لا النسبة المئوية فحسب.