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不動産仲介手数料計算

売却価格と手数料率を入力して、手数料と売主の手取り額を確認します。

使い方

  1. 上のフィールドに値を入力します。
  2. 「計算」を押すと結果がすぐに表示されます。
  3. 「共有」ボタンで結果へのリンクをコピーできます。

この計算ツールについて

不動産業者の仲介手数料は、通常、最終的な売却価格に対する割合として交渉され、アメリカでは歴史的に5〜6%前後に集中し、売主側と買主側の業者で分けられてきました（ただし最近の業界の変化を受けて、交渉の余地が大きくなっています）。料率は、国によって、また物件が住宅か商業用かによって異なります。売主の手取り額は、売却価格からこの手数料を引いたもので、譲渡税や残っている住宅ローンの完済額といった他の決済費用を考慮する前の金額です。

この計算ツールは、売却価格と合意した手数料率を受け取り、支払うべき手数料のドル額と、その結果としての売主の手取り額の両方を返します。媒介契約を検討する住宅の売主、顧客のために手取り額の計算書を準備する不動産業者、売主が実際にいくらを手にするのか気になる買主は、割合だけでなく、手数料が実際にドルで与える影響を確かめるためにこれを使います。

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