Υπολογιστής Προμήθειας Ακινήτων

Σχετικά με αυτόν τον υπολογιστή

Η προμήθεια του μεσίτη ακινήτων διαπραγματεύεται συνήθως ως ποσοστό της τελικής τιμής πώλησης, ιστορικά γύρω στο 5–6% στις ΗΠΑ, και μοιράζεται ανάμεσα στον μεσίτη καταχώρισης και τον μεσίτη του αγοραστή (αν και αυτό έχει γίνει πιο διαπραγματεύσιμο μετά τις πρόσφατες αλλαγές στον κλάδο), ενώ τα ποσοστά διαφέρουν ανά χώρα και ανάλογα με το αν το ακίνητο είναι κατοικία ή επαγγελματικό. Τα καθαρά έσοδα του πωλητή είναι απλώς η τιμή πώλησης μείον αυτήν την προμήθεια, προτού ληφθούν υπόψη άλλα έξοδα κλεισίματος, όπως φόροι μεταβίβασης ή εξόφληση του εκκρεμούς στεγαστικού δανείου.

Αυτός ο υπολογιστής παίρνει την τιμή πώλησης και το συμφωνημένο ποσοστό προμήθειας και επιστρέφει τόσο την προμήθεια που οφείλεται σε δολάρια όσο και το καθαρό ποσό που προκύπτει για τον πωλητή. Οι πωλητές σπιτιών που αξιολογούν μια συμφωνία καταχώρισης, οι μεσίτες που ετοιμάζουν ένα φύλλο καθαρών εσόδων για πελάτη και οι αγοραστές που αναρωτιούνται τι εισπράττει τελικά ο πωλητής τον χρησιμοποιούν για να δουν την πραγματική επίδραση της προμήθειας σε δολάρια και όχι μόνο ως ποσοστό.