فرنٹ اینڈ قرض تناسب کیلکولیٹر

اس کیلکولیٹر کے بارے میں

فرنٹ اینڈ قرض-آمدنی تناسب (جسے رہائشی تناسب بھی کہا جاتا ہے) صرف رہائشی اخراجات — اصل زر، سود، ٹیکس اور بیمہ (PITI) — کو آمدنی کے مقابل ناپتا ہے: ماہانہ رہائشی لاگت ÷ مجموعی ماہانہ آمدنی۔ یہ بیک اینڈ تناسب سے مختلف ہے، جس میں باقی تمام قرض کی ادائیگیاں (کار لون، کریڈٹ کارڈ، طلبہ قرضے) بھی شامل ہوتی ہیں۔

مورگیج دینے والے ادارے عموماً فرنٹ اینڈ تناسب 28% یا اس سے کم دیکھتے ہیں، اور اسے بیک اینڈ تناسب (جو اکثر 36–43% کے آس پاس محدود ہوتا ہے) کے ساتھ ایک بنیادی انڈررائٹنگ جانچ کے طور پر استعمال کرتے ہیں۔ قرض لینے والے درخواست دینے سے پہلے یہ اندازہ لگانے کے لیے اسے استعمال کرتے ہیں کہ وہ حقیقت پسندانہ طور پر کتنا بڑا گھر برداشت کر سکتے ہیں۔