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Calculateur de Ratio d'Endettement Front-End

Saisissez votre coût mensuel de logement et votre revenu mensuel brut pour obtenir le ratio front-end.

Comment l'utiliser

  1. Saisissez vos valeurs dans les champs ci-dessus.
  2. Appuyez sur Calculer pour voir votre résultat instantanément.
  3. Utilisez le bouton Partager pour copier un lien vers votre résultat.

À propos de ce calculateur

Le ratio d'endettement front-end (aussi appelé ratio de logement) ne mesure que les coûts du logement — capital, intérêts, taxes et assurance (PITI) — par rapport au revenu : coût mensuel du logement ÷ revenu mensuel brut. Il se distingue du ratio back-end, qui ajoute tous les autres remboursements de dettes (crédits auto, cartes de crédit, prêts étudiants).

Les prêteurs hypothécaires recherchent généralement un ratio front-end inférieur ou égal à 28 %, et l'utilisent avec le ratio back-end (souvent plafonné autour de 36–43 %) comme contrôle de souscription essentiel. Les emprunteurs s'en servent pour évaluer quel logement ils peuvent raisonnablement s'offrir avant de déposer une demande.

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