HesapHanem

Калькулятор первичного коэффициента долговой нагрузки (DTI)

Введите ежемесячные жилищные расходы и валовой ежемесячный доход, чтобы узнать первичный коэффициент.

Как пользоваться

  1. Введите нужные значения в поля.
  2. Нажмите «Рассчитать», чтобы увидеть результат.
  3. Скопируйте или поделитесь результатом с помощью кнопки «Поделиться».

Об этом калькуляторе

Коэффициент долговой нагрузки по жилью (front-end DTI, также называемый жилищным коэффициентом) учитывает только расходы на жильё — основной долг, проценты, налоги и страховку (PITI) — по отношению к доходу: ежемесячные расходы на жильё ÷ валовой ежемесячный доход. Он отличается от полного коэффициента (back-end), в который добавляются все остальные платежи по долгам (автокредиты, кредитные карты, студенческие кредиты).

Ипотечные кредиторы обычно ждут, что коэффициент по жилью не превышает 28%, и используют его вместе с полным коэффициентом (часто с предельным значением около 36–43%) как основную проверку при андеррайтинге. Заёмщики используют его, чтобы оценить, какое жильё они реально могут себе позволить, до подачи заявки.

Была ли эта страница полезной?

Можно выбрать до 3 реакций.

Комментарии

  • Оставьте первый комментарий.

Популярные калькуляторы

Кредитный калькулятор

Ежемесячный платёж, общие проценты и полный график погашения.

Калькулятор процентов

Процентное изменение, процент от и расчёты отношений.

Калькулятор скидки

Рассчитайте итоговую цену, экономию и сумму скидки.

Калькулятор ИМТ

Индекс массы тела по росту и весу (метрическая или имперская система).

Калькулятор возраста

Рассчитайте точный возраст в годах, месяцах и днях по дате рождения.

Калькулятор сложных процентов

Рассчитайте итоговую сумму и заработанные проценты с капитализацией.

Все калькуляторы