前端负债比率计算器

前端负债比率计算器

输入您的每月住房支出和每月总收入，即可得出前端比率。

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关于此计算器

前端债务收入比（也称住房比率）只衡量住房成本，即本金、利息、税费和保险（PITI）相对于收入的比例：每月住房成本 ÷ 每月税前收入。它不同于后端比率，后者还要加上所有其他债务还款（车贷、信用卡、学生贷款）。

抵押贷款机构通常希望前端比率不高于 28%，并把它与后端比率（通常上限在 36–43% 左右）一起作为核心的审批检查。借款人可以在申请之前，用它来判断自己实际能负担多大的房子。