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Calculadora de Ratio de Deuda Front-End

Introduce tu coste mensual de vivienda y tus ingresos brutos mensuales para obtener el ratio front-end.

Cómo usarlo

  1. Introduce tus valores en los campos de arriba.
  2. Pulsa "Calcular" para ver el resultado.
  3. Usa "Compartir" para enviar tu resultado.

Acerca de esta calculadora

El ratio de deuda sobre ingresos front-end (también llamado ratio de vivienda) mide únicamente los costes de vivienda (capital, intereses, impuestos y seguro, o PITI) frente a los ingresos: coste mensual de vivienda ÷ ingresos mensuales brutos. Es distinto del ratio back-end, que suma todos los demás pagos de deuda (préstamos de coche, tarjetas de crédito, préstamos de estudios).

Los prestamistas hipotecarios suelen buscar un ratio front-end igual o inferior al 28%, y lo usan junto con el ratio back-end (con frecuencia limitado a entre el 36 y el 43%) como una comprobación básica de suscripción. Los prestatarios lo usan para calcular cuánta vivienda pueden permitirse de forma realista antes de solicitar el préstamo.

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