Kikokotoo cha Ushuru wa Stempu

Kuhusu kikokotoo hiki

Ushuru wa stempu ni kodi ya serikali inayotozwa kwa ununuzi wa mali, ambayo kihistoria ilitumika kupitia stempu halisi kwenye hati ya uhamisho na leo hukokotolewa (katika modeli hii iliyorahisishwa ya kiwango kisichobadilika) kama ushuru = bei ya mali × kiwango cha ushuru, ikiongezwa juu ya bei ya ununuzi kupata gharama jumla ya awali ya mnunuzi. Ratiba halisi za ushuru wa stempu mara nyingi ni za ngazi au makundi badala ya kiwango kimoja kisichobadilika, lakini hesabu ya kiwango kisichobadilika hunasa hesabu ya msingi ambayo wanunuzi wanahitaji kwa makadirio ya haraka.

Kikokotoo hiki huchukua bei ya mali na kiwango cha ushuru, kisha hurudisha ushuru unaodaiwa na gharama jumla pamoja na ushuru. Wanunuzi wa nyumba hukitumia mapema katika utafutaji wa mali kupanga bajeti ya gharama hii ya awali inayopuuzwa mara nyingi pamoja na amana na ada za kisheria, huku wasajili wa uhamisho wa mali, mawakili, na mawakala wa mali isiyohamishika wakitumia hesabu hiyohiyo wakati wa kuandaa taarifa ya kukamilisha ya mteja au kushauri kuhusu uwezo wa kumudu.