Calculateur de Droits de Mutation (Stamp Duty)

À propos de ce calculateur

Le stamp duty, ou droit de timbre, est un impôt prélevé par l'État sur l'achat d'un bien immobilier, historiquement appliqué par un timbre physique sur l'acte de transfert et aujourd'hui calculé (dans ce modèle simplifié à taux unique) par droits = prix du bien × taux des droits, ajoutés au prix d'achat pour obtenir le coût initial total de l'acheteur. Les barèmes réels de stamp duty sont souvent progressifs ou par tranches plutôt qu'à taux unique, mais le calcul à taux unique saisit l'arithmétique de base dont les acheteurs ont besoin pour une estimation rapide.

Ce calculateur prend le prix d'un bien et un taux de droits, puis renvoie les droits dus et le coût total, droits compris. Les acheteurs de logement s'en servent dès le début de leur recherche pour budgéter ce coût initial souvent négligé, en plus de l'apport et des frais juridiques, tandis que les notaires, solicitors et agents immobiliers appliquent le même calcul pour préparer le décompte de clôture d'un client ou le conseiller sur sa capacité financière.