Namų renovacijos IG skaičiuoklė

Apie šią skaičiuoklę

Renovacijos IG rodo, kaip efektyviai projektas išleistus pinigus paverčia pridėta perpardavimo verte, ir apskaičiuojama pagal formulę (pridėta perpardavimo vertė − renovacijos kaina) ÷ renovacijos kaina × 100. Realūs duomenys (pavyzdžiui, kasmetinė žurnalo „Remodeling“ ataskaita „Cost vs. Value“) nuosekliai rodo, kad šis rodiklis labai skiriasi priklausomai nuo projekto: nedidelis virtuvės atnaujinimas ar garažo vartų keitimas dažnai atsiperka 70–100% ir daugiau savo kainos, o prabangaus pagrindinio miegamojo su vonios kambariu priestato atsipirkimas gali būti gerokai mažesnis nei 50%.

Ši skaičiuoklė pagal bendrą jūsų renovacijos kainą ir tikėtiną pridėtą perpardavimo vertę apskaičiuoja grynąją naudą, IG procentą ir atsipelniusią kainos dalį (pridėta vertė ÷ kaina). Namų „apverčiantys“ perpardavėjai ir nekilnojamojo turto investuotojai ją naudoja nustatydami, kuriuos patobulinimus verta rinktis pirmiausia, turėdami ribotą biudžetą, o namų savininkai, planuojantys parduoti būstą, – spręsdami, ar renovaciją verta atlikti prieš skelbiant pardavimą, ar geriau ją palikti pirkėjui.