Calculadora de ROI de Reforma Residencial

Sobre esta calculadora

O ROI de reforma mede a eficiência com que um projeto transforma o dinheiro gasto em valor de revenda acrescentado, calculado como (valor de revenda adicionado − custo da reforma) ÷ custo da reforma × 100. Dados do mundo real (como o relatório anual Cost vs. Value da Remodeling Magazine) mostram de forma consistente que isso varia enormemente conforme o projeto — uma reforma pequena de cozinha ou a troca da porta da garagem costuma recuperar 70-100%+ do seu custo, enquanto a construção de uma suíte master de alto padrão pode recuperar bem menos de 50%.

Esta calculadora recebe o custo total da sua reforma e o valor de revenda adicionado que se espera que ela gere e devolve o ganho líquido, a porcentagem de ROI e a parcela do custo recuperada (valor adicionado ÷ custo). Investidores que compram e revendem imóveis (house flippers) e investidores imobiliários a usam para ordenar quais melhorias priorizar com um orçamento limitado, e proprietários que planejam vender a usam para decidir se vale a pena fazer uma reforma antes de anunciar ou deixar que o comprador cuide disso.