Rechner für die Rendite einer Haussanierung

Über diesen Rechner

Die Sanierungsrendite misst, wie effizient ein Projekt ausgegebenes Geld in zusätzlichen Wiederverkaufswert umsetzt, berechnet als (zusätzlicher Wiederverkaufswert − Sanierungskosten) ÷ Sanierungskosten × 100. Reale Daten (wie der jährliche Bericht „Cost vs. Value“ des Remodeling Magazine) zeigen durchgängig, dass dies je nach Projekt enorm schwankt — eine kleine Küchenrenovierung oder der Austausch eines Garagentors holt oft 70–100 % und mehr seiner Kosten wieder herein, während der Anbau einer hochwertigen Hauptschlafzimmer-Suite womöglich deutlich unter 50 % wieder hereinholt.

Dieser Rechner nimmt die Gesamtkosten Ihrer Sanierung und den zusätzlichen Wiederverkaufswert, den sie voraussichtlich erzeugt, und liefert den Nettogewinn, die Rendite in Prozent und den Anteil der gedeckten Kosten (zusätzlicher Wert ÷ Kosten). Immobilien-Flipper und Immobilieninvestoren nutzen ihn, um zu ordnen, welche Aufwertungen bei begrenztem Budget Vorrang haben, und Hausbesitzer, die einen Verkauf planen, nutzen ihn, um zu entscheiden, ob sich eine Sanierung vor dem Inserieren lohnt oder ob man sie besser dem Käufer überlässt.