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住宅リフォームROI計算

リフォーム費用と増加した再販価値を入力して、ROIと回収期間を確認してください。

使い方

  1. 上のフィールドに値を入力します。
  2. 「計算」を押すと結果がすぐに表示されます。
  3. 「共有」ボタンで結果へのリンクをコピーできます。

この計算ツールについて

リフォームのROIは、あるプロジェクトが、費やしたお金を、増えた再販価値にどれだけ効率よく変えるかを測るもので、(増えた再販価値 − リフォーム費用) ÷ リフォーム費用 × 100で計算します。実際のデータ（Remodeling Magazineの年次のCost vs. Valueレポートなど）は、この値がプロジェクトによって非常に大きく異なることを一貫して示しています。小規模なキッチンの改装やガレージドアの交換は、費用の70〜100%以上を回収できることが多い一方で、高級なマスタースイートの増築は、50%をかなり下回ることもあります。

この計算ツールは、リフォームの総費用と、それによって生まれると見込まれる再販価値の増加分を入力して、純利益、ROIの割合、費用に対する回収の割合（増えた価値 ÷ 費用）を求めます。住宅の転売業者や不動産投資家は、限られた予算のなかで、どの改修を優先するかの順位をつけるために使います。売却を計画している住宅所有者は、売りに出す前にリフォームする価値があるか、それとも買い手に任せるかを決めるために使います。

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