เครื่องคำนวณ ROI การปรับปรุงบ้าน

เกี่ยวกับเครื่องคำนวณนี้

ROI การปรับปรุงบ้านวัดว่าโครงการเปลี่ยนเงินที่ใช้ไปเป็นมูลค่าขายต่อที่เพิ่มขึ้นได้มีประสิทธิภาพเพียงใด คำนวณจาก (มูลค่าขายต่อที่เพิ่มขึ้น − ต้นทุนการปรับปรุง) ÷ ต้นทุนการปรับปรุง × 100 ข้อมูลจากโลกจริง (เช่นรายงาน Cost vs. Value ประจำปีของ Remodeling Magazine) แสดงอย่างสม่ำเสมอว่าค่านี้แตกต่างกันมากตามโครงการ — การรีโมเดลครัวเล็กน้อยหรือการเปลี่ยนประตูโรงรถมักได้ทุนคืน 70-100%+ ของต้นทุน ขณะที่การต่อเติมห้องนอนใหญ่ระดับหรูอาจได้คืนต่ำกว่า 50% มาก

เครื่องคำนวณนี้รับต้นทุนรวมของการปรับปรุงและมูลค่าขายต่อที่เพิ่มขึ้นซึ่งคาดว่าจะเกิด แล้วคืนค่ากำไรสุทธิ เปอร์เซ็นต์ ROI และสัดส่วนของต้นทุนที่ได้คืน (มูลค่าที่เพิ่ม ÷ ต้นทุน) ผู้ซื้อบ้านมาปรับปรุงขายต่อและนักลงทุนอสังหาริมทรัพย์ใช้จัดอันดับว่าควรเลือกปรับปรุงส่วนใดก่อนภายใต้งบจำกัด และเจ้าของบ้านที่วางแผนขายใช้ตัดสินว่าการปรับปรุงคุ้มที่จะทำก่อนประกาศขาย หรือควรปล่อยให้ผู้ซื้อจัดการเอง