Υπολογιστής ROI Ανακαίνισης Σπιτιού

Σχετικά με αυτόν τον υπολογιστή

Το ROI ανακαίνισης μετρά πόσο αποτελεσματικά ένα έργο μετατρέπει τα χρήματα που ξοδεύτηκαν σε προστιθέμενη αξία μεταπώλησης, και υπολογίζεται ως (προστιθέμενη αξία μεταπώλησης − κόστος ανακαίνισης) ÷ κόστος ανακαίνισης × 100. Πραγματικά δεδομένα (όπως η ετήσια έκθεση Cost vs. Value του Remodeling Magazine) δείχνουν σταθερά ότι αυτό ποικίλλει πάρα πολύ ανάλογα με το έργο — μια μικρή ανακαίνιση κουζίνας ή η αντικατάσταση της πόρτας γκαράζ συχνά ανακτά 70-100%+ του κόστους της, ενώ η προσθήκη μιας πολυτελούς κύριας σουίτας μπορεί να ανακτά πολύ κάτω από το 50%.

Ο υπολογιστής παίρνει το συνολικό κόστος της ανακαίνισής σας και την προστιθέμενη αξία μεταπώλησης που αναμένεται να δημιουργήσει, και επιστρέφει το καθαρό κέρδος, το ποσοστό ROI και το μερίδιο του κόστους που ανακτήθηκε (προστιθέμενη αξία ÷ κόστος). Όσοι αγοράζουν και μεταπωλούν σπίτια και οι επενδυτές ακινήτων τον χρησιμοποιούν για να κατατάξουν ποιες αναβαθμίσεις να προτιμήσουν με δεδομένο προϋπολογισμό, και οι ιδιοκτήτες που σχεδιάζουν πώληση τον χρησιμοποιούν για να αποφασίσουν αν αξίζει να γίνει μια ανακαίνιση πριν από την καταχώριση αντί να την αναλάβει ο αγοραστής.