Kalkulačka ROI rekonstrukce domu

O této kalkulačce

ROI rekonstrukce měří, jak efektivně projekt mění vynaložené peníze na přidanou prodejní hodnotu, a počítá se jako (přidaná prodejní hodnota − náklady na rekonstrukci) ÷ náklady na rekonstrukci × 100. Reálná data (například výroční zpráva Cost vs. Value časopisu Remodeling Magazine) soustavně ukazují, že se to u jednotlivých projektů nesmírně liší — drobná přestavba kuchyně nebo výměna garážových vrat často vrátí 70–100 % nákladů i více, zatímco luxusní přístavba hlavní ložnice s příslušenstvím může vrátit výrazně méně než 50 %.

Kalkulačka vezme celkové náklady rekonstrukce a přidanou prodejní hodnotu, kterou má vytvořit, a vrátí čistý zisk, procento ROI a podíl pokrytých nákladů (přidaná hodnota ÷ náklady). Investoři, kteří domy kupují, rekonstruují a prodávají, a realitní investoři ji používají k seřazení, která vylepšení upřednostnit při omezeném rozpočtu, a majitelé plánující prodej podle ní rozhodují, zda se rekonstrukce před inzerováním vyplatí, nebo ji nechat na kupujícím.