Calculadora de ROI de Reforma del Hogar

Acerca de esta calculadora

El ROI de una reforma mide con qué eficiencia un proyecto convierte el dinero gastado en valor de reventa añadido, y se calcula como (valor de reventa añadido − coste de la reforma) ÷ coste de la reforma × 100. Los datos del mundo real (como el informe anual Cost vs. Value de Remodeling Magazine) muestran sistemáticamente que esto varía enormemente según el proyecto: una reforma menor de cocina o la sustitución de la puerta del garaje suele recuperar del 70 al 100% o más de su coste, mientras que la ampliación con una suite principal de gama alta puede recuperar bastante menos del 50%.

Esta calculadora toma el coste total de tu reforma y el valor de reventa añadido que se espera que genere, y devuelve la ganancia neta, el porcentaje de ROI y la proporción del coste recuperada (valor añadido ÷ coste). Los compradores que reforman para revender y los inversores inmobiliarios la usan para ordenar qué mejoras priorizar con un presupuesto dado, y los propietarios que planean vender la usan para decidir si merece la pena hacer una reforma antes de poner la vivienda en venta o dejar que se encargue el comprador.