Laenu tagasimakse kalkulaator

Selle kalkulaatori kohta

See kalkulaator arvutab välja, mitu kuud laenul veel jääb, lahendades standardse amortisatsioonivalemi aja suhtes: n = −ln(1 − i·P/M) / ln(1 + i), kus P on praegune jääk, i on kuine intressimäär ja M on fikseeritud igakuine makse. Kuna intressi arvestatakse igal perioodil tasumata jäägilt, tasub sama suurusega makse laenu kiiremini tagasi, kui jääk on väiksem — mistõttu lisapõhisumma maksed lühendavad tagasimakseaega rohkem, kui nende dollarisumma lubaks arvata.

Kodu omanikud, kes otsustavad, kas teha lisamakseid, laenuvõtjad, kes võrdlevad eri määrade ja tähtaegadega refinantseerimispakkumisi, ning finantsplaneerijad, kes prognoosivad, millal hüpoteek on tasutud, kasutavad kõik seda arvutust. See on sama matemaatika, mida laenuandjad sisemiselt amortisatsiooniplaanide koostamiseks kasutavad, lihtsalt lahendatud tagasimakseaja, mitte igakuise makse suhtes.