Máy tính thời gian trả hết khoản vay

Giới thiệu về công cụ này

Máy tính này tính còn bao nhiêu tháng nữa khoản vay mới được trả hết bằng cách giải công thức trả dần tiêu chuẩn theo thời gian: n = −ln(1 − i·P/M) / ln(1 + i), trong đó P là dư nợ hiện tại, i là lãi suất hàng tháng và M là khoản trả cố định hàng tháng. Vì lãi được tính trên dư nợ còn lại mỗi kỳ, cùng một khoản trả sẽ trả hết khoản vay nhanh hơn khi dư nợ nhỏ hơn — đó là lý do các khoản trả gốc thêm rút ngắn thời gian trả hết nhiều hơn so với số tiền của chúng có vẻ cho thấy.

Chủ nhà cân nhắc có nên trả thêm hay không, người vay so sánh các đề nghị tái tài trợ với lãi suất và kỳ hạn khác nhau, và chuyên viên lập kế hoạch tài chính dự báo khi nào khoản thế chấp sẽ được trả hết đều dùng phép tính này. Đây chính là phép toán mà các bên cho vay dùng nội bộ để lập lịch trả nợ, chỉ khác là được giải theo thời gian trả hết thay vì khoản trả hàng tháng.