ماشین‌حساب زمان تسویهٔ وام

درباره این ابزار

این ماشین‌حساب با حل فرمول استاندارد استهلاک برای زمان، می‌یابد چند ماه از وام باقی مانده است: n = −ln(1 − i·P/M) / ln(1 + i)، که P مانده فعلی، i نرخ بهرهٔ ماهانه و M قسط ماهانهٔ ثابت است. چون بهره در هر دوره بر مانده معوق محاسبه می‌شود، همان مبلغ قسط وقتی مانده کمتر باشد وام را سریع‌تر تسویه می‌کند — و به همین دلیل پرداخت‌های اضافهٔ اصل، زمان تسویه را بیش از آنچه مبلغ دلاری‌شان نشان می‌دهد کوتاه می‌کنند.

صاحب‌خانه‌هایی که تصمیم می‌گیرند پرداخت اضافه بکنند یا نه، وام‌گیرندگانی که پیشنهادهای بازتأمین مالی با نرخ و مدت متفاوت را مقایسه می‌کنند، و برنامه‌ریزان مالی که تسویه شدن وام مسکن را پیش‌بینی می‌کنند، همگی از این محاسبه استفاده می‌کنند. همان ریاضی‌ای است که وام‌دهندگان در داخل برای ساخت جدول استهلاک به کار می‌برند، فقط به‌جای قسط ماهانه برای زمان تسویه حل شده است.