HesapHanem

Калкулатор за DSCR

Намерете своя коефициент на покритие на дълга.

Как се използва

  1. Въведете стойностите си в полетата по-горе.
  2. Натиснете "Изчисли", за да видите резултата.
  3. Използвайте "Сподели", за да изпратите резултата си.

За този калкулатор

Този калкулатор изчислява коефициента на покритие на дълга, DSCR = Нетен оперативен доход ÷ Обслужване на общия дълг, който показва колко пъти доходът на имот или бизнес покрива плащанията по заема (главница плюс лихва).

Кредиторите го използват като основен показател при одобряване на търговски ипотечен или бизнес кредит — повечето изискват DSCR от най-малко 1,20 до 1,25. Инвеститорите в недвижими имоти изчисляват същото число самостоятелно, преди да направят оферта, за да проверят дали паричният поток на имот под наем реалистично може да поддържа ипотеката.

Беше ли това полезно?

Можете да изберете до 3 реакции.

Коментари

  • Бъдете първият, който ще коментира.

Популярни калкулатори

Кредитен калкулатор

Месечна вноска, общи лихви и пълен погасителен план.

Калкулатор на проценти

Процентна промяна, процент от стойност и пропорционални изчисления.

Калкулатор на отстъпката

Изчислете крайната цена, спестяванията и размера на отстъпката.

BMI калкулатор

Индекс на телесна маса от височина и тегло (метрична или имперска).

Калкулатор за възраст

Изчислете точната си възраст в години, месеци и дни от датата на раждане.

Калкулатор за сложна лихва

Изчислете крайната сума и натрупаната лихва при капитализация.

Всички калкулатори