HesapHanem

Kira Bütçesi Hesaplama

Ne kadar kira ödeyebileceğinizi bulun.

Nasıl hesaplanır?

Araç, aylık gelirinizi iki sabit oranla çarpar: önerilen = gelir × 0,30 ve üst sınır = gelir × 0,40. Gelir tek bir aylık tutardır ve sıfırdan büyük olmalıdır. Sonuçlar iki ondalıkla ve dolar işaretiyle gösterilir; ancak işaret yalnızca etikettir, yani girdiğiniz para biriminde okumanız yeterlidir. Başka hiçbir şey hesaba katılmaz: faturalar, borçlar, tasarruf hedefleri, vergiler, bölgedeki kira düzeyi ve hane büyüklüğü dikkate alınmaz. %30 bir kılavuz, %40 ise bir tavandır; bütçeniz için gerçek sınır bundan farklı olabilir.

Örnek hesaplama

Aylık gelirinizin 4000 olduğunu varsayalım. Önerilen pay için 4000'i 0,30 ile çarpın: $1.200,00. Üst sınır için 4000'i 0,40 ile çarpın: $1.600,00. Aylık 1.450 isteyen bir daire ikisinin arasında kalır; ancak bütçenizin geri kalanı rahatsa uygundur.

Bu örneği dene →

Sık yapılan hatalar

  • Yıllık gelir girmek. Araç aylık tutar bekler; yıllık tutar kirayı on iki kat fazla gösterir.
  • Brüt ile net geliri karıştırmak. Yüzdeler genel bir kuraldır; hangisini kullandığınız konusunda tutarlı olun ve sonucu buna göre yorumlayın.
  • Ek konut giderlerini unutmak. Aidat, faturalar, internet ve otopark kiranın üstüne biner ve sonuca dahil değildir.
  • Üst sınırı hedef saymak. Bu bir tavandır ve borç ödemesi ya da birikim için az yer bırakır.
  • Hane gelirini tek kişinin payı gibi girmek. Kirayı paylaşıyorsanız yalnızca kirayı gerçekten karşılayan geliri girin.

Kaynaklar

Bu hesaplama hakkında

Bu hesaplayıcı, yaygın olarak kabul gören iki bütçe kuralıyla ne kadar kira ödeyebileceğinizi tahmin eder: brüt aylık gelirin en fazla %30'unun kiraya ayrılmasını öneren klasik %30 kuralı (kökeni ABD federal konut yardımı standartlarına dayanır) ve bazı ev sahiplerinin başvuruları onaylarken kullandığı, daha esnek bir eşik olan %40 kuralı. Aylık gelirinizi girdiğinizde, her iki kuralın izin verdiği maksimum kira tutarını görürsünüz; bu, tek bir katı rakam yerine size iki referans noktası sunar.

Ev arayanlar, ilanları gezmeden önce gerçekçi bir fiyat aralığı belirlemek için bunu kullanır; kişisel finans danışmanları müşterilerine bütçeleme konusunda yol gösterirken %30 kuralına başvurur; mülk yöneticileri ve ev sahipleri ise kiralama başvurularını değerlendirirken %40 kuralını (gelirin kiranın en az 2,5 katı olması) kullanır. Farklı şehirlerdeki iş tekliflerini karşılaştıran ya da daha yüksek bir kirayla sözleşme yenilemenin bütçesine uyup uymadığına karar veren herkes, hesabı hızlıca kontrol etmek için bu hesaplayıcıyı kullanır.

Bu faydalı oldu mu?

En fazla 3 tepki seçebilirsiniz.

Yorumlar (1)

  • Editör ekibi

    Araç tek bir aylık gelir rakamı alır ve sabit yüzde 30 ile yüzde 40 oranlarını uygular. Girdiğiniz gelirin vergi öncesi mi sonrası mı olduğunu bilemez; hangisini kastettiğinize karar verip tutarlı kalın. Kredi taksitleriniz ya da uzun bir yol masrafınız varsa yüzde 30 çizgisini hedef değil üst sınır sayın. Yüzde 40 çizgisi yaşadığınız yerde ev sahiplerinin istediğiyle uyuşuyor mu? Bölgenizdeki pratik kuralı paylaşın.

Popüler hesaplayıcılar

Kredi Hesaplama

Aylık taksit, toplam faiz ve ödeme planını hesaplayın.

Yüzde Hesaplama

Yüzde değişim, indirim ve oran hesaplamaları.

İndirim Hesaplama

İndirimli fiyatı, kazancı ve indirim tutarını hesaplayın.

Vücut Kitle Endeksi (VKİ)

Boy ve kiloya göre vücut kitle endeksini hesaplayın.

Yaş Hesaplama

Doğum tarihinden bugüne tam yıl, ay ve gün cinsinden yaşınızı hesaplayın.

Bileşik Faiz Hesaplama

Ana para, faiz oranı ve süreye göre bileşik faizle nihai tutarı hesaplayın.

Tüm Hesaplayıcılar