HesapHanem

Kredi Ödeme Gücü Hesaplama

Gelirinizin destekleyebileceği maksimum kredi tutarını ve aylık taksiti öğrenin.

Nasıl hesaplanır?

Araç önce taksit sınırını bulur: azami taksit = gelir × DTI / 100. Burada gelir aylık brüt gelirinizi, DTI ise bu gelirin borç ödemelerine ayırmak istediğiniz payını gösterir. Ardından bu taksiti anüite formülüyle ana paraya çevirir: kredi = P × (1 − (1 + r)−n) / r. Burada P azami taksit, r dönem faizi (oran / 100, ondalık) ve n dönem sayısıdır. Faiz oranı ile vade aynı dönemde olmalıdır: aylık faiz, ay cinsinden vadeyle eşleşir. Faiz 0 ise kredi doğrudan taksit × vadedir. Negatif gelir, DTI veya faiz ya da sıfır ve altı vade sonuç vermez. Yalnızca yeni kredi hesaplanır, mevcut borçlar eklenmez; onları DTI tercihinizde hesaba katmalısınız.

Örnek hesaplama

Aylık gelir 5000, hedef DTI %36 olsun. Azami taksit 5000 × 36 / 100 = $1.800,00 olur. Faiz aylık 0,5 (r = 0,005) ve vade 60 ay girilmiştir. İskonto çarpanı 1 − 1,005−60 ≈ 0,2586 çıkar, 0,005'e bölünce yaklaşık 51,73 elde edilir. 1800'ü bununla çarpınca azami kredi tutarı $93.106,01 bulunur. Bu taksit sınırında daha fazla borçlanmak için daha uzun vade veya daha düşük faiz gerekir.

Bu örneği dene →

Sık yapılan hatalar

  • Vadeyi ay olarak girip yıllık faiz yazmak. Yıllık %6 faiz aylık 0,5 olarak girilmeli ya da vade yıl cinsinden verilmelidir.
  • Bankanın DTI sınırı brüt gelire göre belirlenmişken net (ele geçen) geliri girmek ya da tersini yapmak.
  • Mevcut borçları unutmak: halihazırda taşıt kredisi ödüyorsanız yeni kredi için kalan DTI payınız toplam orandan küçüktür.
  • Sonucu onay gibi görmek. Sigorta, vergi, masraf ve peşinat hesaba katılmaz; gerçekte harcayabileceğiniz tutarı bunlar değiştirir.

Kaynaklar

Bu hesaplama hakkında

Bu hesaplayıcı, aylık geliriniz, hedeflediğiniz gelir-borç (DTI) oranı, kredinin faiz oranı ve vadesi üzerinden gerçekçi olarak karşılayabileceğiniz maksimum aylık taksiti ve toplam kredi tutarını tahmin eder — kredi verenlerin bir başvuru sahibini değerlendirirken baktığı aynı değişkenler.

Ev veya araba almadan önce gerçekçi bir bütçe belirlemek isteyenler bunu kullanır; kredi aracıları da müşterilerini ön değerlendirmeden geçirirken aynı DTI mantığını kullanır.

Bu faydalı oldu mu?

En fazla 3 tepki seçebilirsiniz.

Yorumlar (1)

  • Editör ekibi

    Borç/gelir oranı alanına dikkat edin: bu oran, gelirinizin yalnızca bu krediye ayırmayı düşündüğünüz payının tamamı olarak uygulanır. Başka borç ödemeleriniz varsa hedef oranınızdan geriye kalanı girin, yoksa üst sınır olduğundan yüksek görünür. Kredi hesaplayıcıda olduğu gibi faiz aylıktır ve vade ay cinsindendir. Kredi veren kurumunuz hangi oranla çalışıyor? Bizimkinden nasıl farklı, yazın.

Popüler hesaplayıcılar

Kredi Hesaplama

Aylık taksit, toplam faiz ve ödeme planını hesaplayın.

Yüzde Hesaplama

Yüzde değişim, indirim ve oran hesaplamaları.

İndirim Hesaplama

İndirimli fiyatı, kazancı ve indirim tutarını hesaplayın.

Vücut Kitle Endeksi (VKİ)

Boy ve kiloya göre vücut kitle endeksini hesaplayın.

Yaş Hesaplama

Doğum tarihinden bugüne tam yıl, ay ve gün cinsinden yaşınızı hesaplayın.

Bileşik Faiz Hesaplama

Ana para, faiz oranı ve süreye göre bileşik faizle nihai tutarı hesaplayın.

Tüm Hesaplayıcılar