حاسبة القدرة على تحمل الإيجار

حول هذه الأداة

تقدّر هذه الحاسبة مقدار الإيجار الذي يناسب ميزانيتك باستخدام إرشادين واسعي التداول للقدرة على التحمّل: قاعدة 30% الكلاسيكية (ألا تنفق على الإيجار أكثر من 30% من دخلك الشهري الإجمالي، وهو معيار يعود إلى معايير الدعم السكني الفيدرالي الأمريكي) وقاعدة 40% الأكثر تساهلًا التي يستخدمها بعض الملاك حدًا فاصلًا لفحص المتقدمين وقبولهم. وبإدخال الدخل الشهري يظهر الحد الأقصى للإيجار الذي تسمح به كل قاعدة، فتحصل على نقطتي مرجع بدل رقم واحد جامد.

يستخدمها الباحثون عن شقق لتحديد نطاق سعري واقعي قبل معاينة الإعلانات، ويستخدم المستشارون الماليون الشخصيون معيار 30% عند توجيه العملاء بشأن الميزانية، ويستخدم مديرو العقارات والملاك قاعدة 40% (دخل لا يقل عن ٢٫٥ ضعف الإيجار) عند فحص طلبات الإيجار. وكل من يقارن عروض عمل في مدن مختلفة، أو يقرر هل ما يزال تجديد عقد إيجار بسعر أعلى يناسب ميزانيته، يستخدم هذه الحاسبة للتحقق من الحساب بسرعة.