İcarə Ödəmə Qabiliyyəti Kalkulyatoru

Bu hesablayıcı haqqında

Bu kalkulyator iki geniş yayılmış əlçatanlıq qaydasından istifadə edərək büdcənizə nə qədər icarənin uyğun gəldiyini qiymətləndirir: klassik 30% qaydası (icarəyə ümumi aylıq gəlirin 30%-dən çoxunu xərcləməmək; bu meyar ABŞ federal mənzil yardımı standartlarına gedib çıxır) və bəzi ev sahiblərinin müraciətçiləri təsdiqləmək üçün seçmə həddi kimi istifadə etdiyi daha yumşaq 40% qaydası. Aylıq gəliri daxil etdikdə hər qaydanın icazə verdiyi maksimum icarə göstərilir və beləliklə, tək sərt rəqəm əvəzinə iki istinad nöqtəsi əldə edirsiniz.

Mənzil axtaranlar elanlara baxmazdan əvvəl real qiymət aralığını müəyyən etmək üçün bundan istifadə edir, şəxsi maliyyə məsləhətçiləri müştərilərə büdcə planlaşdırmasında kömək edərkən 30% meyarından, əmlak menecerləri və ev sahibləri isə icarə müraciətlərini yoxlayarkən 40% qaydasından (gəlir icarənin ən azı 2,5 mislidir) istifadə edir. Fərqli şəhərlərdəki iş təkliflərini müqayisə edən və ya icarə müqaviləsinin daha yüksək qiymətlə uzadılmasının hələ də büdcəyə uyğun olub-olmadığına qərar verən hər kəs hesabı tez yoxlamaq üçün bu kalkulyatordan istifadə edir.