Nuomos įperkamumo skaičiuoklė

Apie šią skaičiuoklę

Ši skaičiuoklė įvertina, kokia nuoma telpa į jūsų biudžetą, remdamasi dviem plačiai cituojamomis įperkamumo gairėmis: klasikine 30% taisykle (nuomai išleisti ne daugiau kaip 30% bruto mėnesio pajamų – tai orientyras, kilęs iš JAV federalinių būsto pagalbos standartų) ir laisvesne 40% taisykle, kurią kai kurie nuomotojai naudoja kaip atrankos ribą tvirtindami pareiškėjus. Įvedus mėnesio pajamas, parodoma didžiausia kiekvienos taisyklės leidžiama nuoma – taip gaunami du atskaitos taškai, o ne vienas griežtas skaičius.

Būsto ieškantys žmonės ja išsiaiškina realų kainų intervalą prieš apžiūrėdami skelbimus, asmeninių finansų patarėjai 30% orientyrą naudoja konsultuodami klientus dėl biudžeto planavimo, o turto valdytojai ir nuomotojai 40% taisyklę (pajamos bent 2,5 karto didesnės už nuomą) – atrinkdami nuomos prašymus. Kiekvienas, lyginantis darbo pasiūlymus skirtinguose miestuose arba sprendžiantis, ar nuomos sutarties pratęsimas didesne kaina vis dar telpa į biudžetą, šia skaičiuokle greitai patikrina skaičiavimus.