அடமான கூடுதல் கட்டண கணிப்பான்

இந்தக் கணிப்பான் பற்றி

இந்தக் கணிப்பான் இரண்டு தவணை அட்டவணைகளை அருகருகே உருவாக்குகிறது: ஒன்றில் நீங்கள் திட்டமிடப்பட்ட அசல்-மற்றும்-வட்டித் தொகையை மட்டுமே செலுத்துகிறீர்கள்; மற்றொன்றில் ஒரு நிலையான கூடுதல் தொகை ஒவ்வொரு மாதமும் நேரடியாக அசலுக்குச் செல்கிறது. அடமான வட்டி மீதமுள்ள இருப்பின் மீது விதிக்கப்படுவதால், முன்கூட்டியே செலுத்தப்படும் ஒவ்வொரு கூடுதல் டாலர் அசலுக்கும் கடனின் மீதமுள்ள காலம் முழுவதும் வட்டி சேர்வது நின்றுவிடுகிறது — அதனால்தான் ஓரளவு சிறிய கூடுதல் கட்டணம்கூட 30 ஆண்டுக் கடனிலிருந்து பல ஆண்டுகளைக் குறைக்கக்கூடும்.

ஒரு கட்டணத்தைச் சற்று உயர்த்திச் செலுத்துவதா, போனஸ் அல்லது வரித் தொகை திரும்பப்பெறுதலைச் செலுத்துவதா, அல்லது ஆண்டுக்கு ஒரு கூடுதல் கட்டணத்தைச் சேர்க்கும் இருவாரக் கட்டணங்களை அமைப்பதா என்று முடிவு செய்ய வீட்டு உரிமையாளர்கள் இதைப் பயன்படுத்துகிறார்கள். அடமானத்தை விரைவாகச் செலுத்தித் தீர்ப்பதற்கும் அதே பணத்தை வேறு இடத்தில் முதலீடு செய்வதற்கும் இடையிலான சமரசத்தைக் கடன் அலுவலர்களும் நிதித் திட்டமிடுபவர்களும் விளக்குவதற்கான நிலையான வழியும் இதுவே.