15 il vs 30 il İpoteka Kalkulyatoru

Bu hesablayıcı haqqında

Eyni kredit məbləği üçün 15 illik və 30 illik sabit faizli ipoteka arasında seçim etmək əsasən aylıq pul axını ilə ödənilən ümumi faiz arasında güzəşt məsələsidir. 15 illik kredit daha yüksək aylıq ödənişə malikdir, çünki əsas məbləğ yarı müddətə geri ödənilir, lakin adətən daha aşağı faiz dərəcəsi və xeyli az ümumi faiz məbləği ilə gəlir, çünki amortizasiya daha qısa ödəmə müddətinə xeyli az faiz yayır.

İpoteka kreditorları, maliyyə məsləhətçiləri və ev alıcıları kredit seçimi zamanı bu müqayisədən istifadə edirlər, çünki iki müddət fərqli məqsədlərə xidmət edir: 30 illik müddət aylıq əlçatanlığı maksimuma çatdırır və digər investisiyalar və ya xərclər üçün pul azad edir, 15 illik müddət isə daha bərk ödəniş tələb etmək bahasına kapitalı daha sürətli qurur və kreditin bütün müddəti ərzində faizdə on minlərlə dollar qənaət edə bilər.

Bu kalkulyator eyni kredit məbləği və dərəcə fərziyyələri üzərində hər iki müddət üçün tam amortizasiya cədvəlini işlədir, dəqiq aylıq ödəniş fərqini və daha qısa müddəti seçməklə qənaət edilən ümumi faizi göstərir.