Kiralama vs Satın Alma Hesaplama

Nasıl hesaplanır?

İki seçenek de aynı süre üzerinden, n = yıl × 12 ay için toplanır. Kira: kira toplamı = aylık kira × n. Satın alma: peşinat fiyat × peşinat% ÷ 100, kredi kalan tutardır ve kredi girdiğiniz süreyle aynı yıl sayısında eşit taksitle ödenir: taksit = kredi × r × (1 + r)^n ÷ ((1 + r)^n − 1), burada r = oran ÷ 100 ÷ 12. Satın alma toplamı = peşinat + taksit × n. Araç sonra hangisinin ne kadar ucuz olduğunu yazar. Emlak vergisi, sigorta, bakım, kira artışı, mülkün yeniden satış değeri ya da nakdin başka yerde kazandıracağı getiri hesaba katılmaz; yalnızca ödenen nakit karşılaştırılır. Peşinat 0 ile 100 arasında olmalı, faiz oranı negatif ya da boş olamaz, yıl ise 0'dan büyük, en çok 100 ve tam ay sayısı verecek biçimde olmalıdır (10,5 olur, 10,4 olmaz). Tutarlar dolar cinsindendir.

Sık yapılan hatalar

• Satın alma toplamını zarar saymak. Araç mülkün yeniden satış değerini düşmez; bu yüzden kısa vadede satın alma rakamı yüksek görünür. Bunu binanın tahmini satış fiyatıyla karşılaştırın.
• Peşinatı dolar tutarı (180000) olarak girmek. Alan 0 ile 100 arasında bir yüzdedir; 100'ün üstü sonuç vermez.
• Kredinin süreden uzun sürmesini beklemek. Kredi girdiğiniz yıl sayısında ödenir; 10 yıllık süre, 25 yıllık krediden çok daha yüksek taksitli 10 yıllık kredi demektir.
• Aylık kirayı yıllık kira olarak girmek ya da tersini yapmak. Alan aylık tutardır.
• 10,4 gibi tam ay vermeyen yıl değeri girmek ya da faizsiz durum için oranı boş bırakmak. İkisi de sonuç vermez; faizsiz için 0 yazın.