இயக்கச் செலவு விகித கால்குலேட்டர்

இந்தக் கணிப்பான் பற்றி

இயக்கச் செலவு விகிதம் (OER) இயக்கச் செலவுகளை வருவாயால் வகுக்கிறது: OER = இயக்கச் செலவுகள் ÷ வருவாய். நிதிச் செலவுகள், வரிகள் அல்லது ஒருமுறைச் செலவுகள் கணக்கில் கொள்ளப்படுவதற்கு முன், வெறுமனே வணிகத்தை நடத்துவதற்கே — வாடகை, சம்பளங்கள், பயன்பாட்டுக் கட்டணங்கள், சந்தைப்படுத்தல் — ஈட்டிய ஒவ்வொரு டாலரிலும் எவ்வளவு பங்கு செலவாகிறது என்பதை இது காட்டுகிறது; எனவே குறைந்த விகிதம் என்றால் அதிக வருவாய் இயக்க லாபமாக எஞ்சுகிறது.

வணிக ரியல் எஸ்டேட்டில், அதே சூத்திரம் (பொதுவாக இயக்கச் செலவுகள் ÷ மொத்த இயக்க வருமானம், அடமானக் கொடுப்பனவுகளும் தேய்மானமும் தவிர்த்து) வாடகைச் சொத்து எவ்வளவு திறமையாக நிர்வகிக்கப்படுகிறது என்பதை மதிப்பிடும் நிலையான வழி. செலவு உயர்வை ஆரம்பத்திலேயே கண்டறிய வணிக உரிமையாளர்கள் காலப்போக்கில் OER-ஐக் கண்காணிக்கின்றனர்; மிகவும் வேறுபட்ட அளவுள்ள நிறுவனங்களிடையே இயக்க ஒழுக்கத்தை ஒப்பிட முதலீட்டாளர்கள் இதைப் பயன்படுத்துகின்றனர்.