ماشین‌حساب نسبت هزینه‌های عملیاتی

درباره این ابزار

نسبت هزینه‌های عملیاتی (OER) هزینه‌های عملیاتی را بر درآمد تقسیم می‌کند: OER = هزینه‌های عملیاتی ÷ درآمد. نشان می‌دهد چه سهمی از هر دلار درآمد صرف همین گرداندن کسب‌وکار می‌شود — اجاره، حقوق، قبوض، بازاریابی — پیش از آنکه هزینه‌های تأمین مالی، مالیات یا اقلام یک‌باره در نظر گرفته شوند، پس نسبت کمتر یعنی درآمد بیشتری باقی می‌ماند تا به سود عملیاتی تبدیل شود.

در املاک تجاری، همین فرمول (معمولاً هزینه‌های عملیاتی ÷ درآمد عملیاتی ناخالص، بدون اقساط وام مسکن و استهلاک) روشی استاندارد برای قضاوت دربارهٔ کارایی مدیریت یک ملک اجاره‌ای است. صاحبان کسب‌وکار OER را در طول زمان پیگیری می‌کنند تا افزایش تدریجی هزینه‌ها را زود بیابند، و سرمایه‌گذاران آن را برای مقایسهٔ انضباط عملیاتی شرکت‌هایی با اندازه‌های بسیار متفاوت به کار می‌برند.